防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物与、高分子聚合物与水泥为主要成膜物质，加入各种助剂、改性材料、填充材料等加工制成的溶剂型、水乳型或粉末型的涂料。
　　防水材料其实一直没有一个统一的定义，防水技术的不断更新也加快的防水材料的多样化，总体来说防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料基本上都统称为防水材料。防水材料分类
　　防水材料主要有三类：防水卷材，主要用于工程施工，如屋顶、外墙等；911聚氨酯防水材料，含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵；新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，是家庭防的常见选择材料。
　　防水涂料的特点：
　　1、适用性强，防水涂料在固化前呈粘稠状液态,因此,施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面,形成无接缝的完整的防水膜；形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
　　2、使用方便，使用时无需加热,既减少环境污染，又便于操作,改善劳动条件；
　　3、自重小，形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
　　4、施工工艺严格，施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮,故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此,选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、低单位面积用量和重复涂、刮的必要性,并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。
　　5、性能卓越，涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料,又是胶粘剂，故粘结质量容易保证,维修也比较简便。尤其是对于施工缝、基层裂缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业。
　　防水卷材由厚纸或纤维织物为胎基，经浸涂或其他合成高分子防水材料而成的成卷防水材料。防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的屏障，对整个工程起着至关重要的作用。产品主要有防水卷材和高分子防水卷材。
　　根据其主要防水组成材料可分为防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材（SBC120聚乙烯丙纶复合卷材）三大类。有PVC、EVA、PE、ECB等多种防水卷材。防水卷材防水卷材是在基胎（如原纸、纤维织物）上侵涂后，再在表面撒布粉状或片状的隔离材料而制成的可卷曲片状防水材料。
　　防水卷材的产品特点：具有粘接性能强、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优点；表面材料的多样化能符合各种观感的要求；冷施工操作安全、简便，对环境无污染。特别适用于不允许采用明火施工的场合；材料稳定性能好，具有很好的耐腐蚀性，使用寿命长；优异的抗拉性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。